Гидроизоляции цокольного этажа

Зачем защищать цоколь от влаги

Почти во всех зданиях современной постройки имеется цокольный этаж. Это может быть подвал, гараж или магазин. Поэтому если планировать устройство гидроизоляции здания, то не обойтись без комбинированной обработки фундамента с цоколем.

Так как цоколь большей своей частью расположен ниже нулевой отметки земельного участка, на котором располагается здание, его необходимо защищать от подземных и сточных вод, а также влаги, скапливающейся в почве. Постоянное воздействие влаги на строительные конструкции приводит к таким неблагоприятным последствиям, как:

• повышенная влажность в помещениях;
• появление трещин в ЖБИ и кирпичной кладке;
• постепенное разрушение фундамента;
• большие теплопотери в строении.

Расходы на содержание домов, у которых имеется свободный доступ влаги к стенам подземного этажа, будут значительными. Избежать таких проблем можно только путём укладки изоляционного материала во время строительства здания или его ремонта. Качественная защита от влаги гарантирует сухие стены и тёплые помещения.

Что эффективнее: наружная или внутренняя гидроизоляция?

Самый лучший вариант защитить сооружение от воздействия влаги – создать надёжную изоляцию с обеих сторон конструкции цоколя. Однако нужно знать, что наличие наружной изоляции для цокольных этажей и фундамента является обязательным элементом. Ведь именно снаружи строительные конструкции подвергаются сильному воздействию влаги.

В идеале подвал должен быть защищён слоем внутренней гидроизоляции, так как стены внутри помещений подвержены воздействию водяных паров, которые образуются в процессе эксплуатации здания. Но всегда в приоритете будет наружная изоляция цокольного этажа.

Виды гидроизоляции

Компания «DB Group» предлагает сделать защитить цокольный этаж от влаги различными способами.

В настоящее время гидроизоляция выполняется с использованием обмазочных, рулонных и проникающих материалов и составов. Данная работа проходит в два этапа:

1. Горизонтальная изоляция. Её делают уже после того, как установлен фундамент и приступают к монтажу стен подземной части сооружения.
2. Вертикальная изоляция. В этом случае обрабатывают подземные конструкции снаружи и изнутри помещений.

К материалам, которые используются в качестве влагостойкого слоя при создании горизонтальной изоляции, относят битумные мастики и рулонные полотна. Порядок их укладки такой:

с поверхности фундаментных блоков удаляют мусор и другие загрязнения. Заделывают щели и сколы, выравнивают обрабатываемую плоскость;

• наносят слой мастики;
• укладывают рулонный материал с нахлёстом не менее 15 см;
• стыки прогревают газовой горелкой для образования монолитного слоя.

Устройство вертикальной влагостойкой изоляции имеет свои особенности. Снаружи фундамент обрабатывается обмазочными или рулонными материалами, внутри здания – проникающими составами.

Обмазочные материалы

К этой группе изолирующих влагостойких материалов относят битумную мастику и праймер.

Порядок работы:

• стена с наружной части тщательно очищается от загрязнений и выравнивается цементным раствором;
• чистая поверхность грунтуется битумным праймером;
• по сухой грунтовке наносится слой мастики;
• после высыхания первого слоя наносится второй.

Такая изоляция защитит подземный этаж на срок до 10 лет. После этого нужно повторить обработку. Стоимость гидроизоляции цоколя относительно невысокая.

Рулонная изоляция

Самыми распространёнными материалами этой группы являются рубероид и мембранные плёнки. Они также могут использоваться для улучшения качеств обмазочной изоляции.

Порядок работы:

• стены очищаются от мусора и пыли, заделываются щели и выравниваются неровности;
• на рабочую поверхность наносят битумный праймер и мастика;
• прогревают рубероид газовой горелкой и раскатывают по поверхности стен цокольного помещения;
• подобным образом наносят ещё 2-3 слоя рубероида, обрабатывая стыки горелкой. Для дополнительной прочности стыки промазывают мастикой.

Срок службы рулонной изоляции – 20-30 лет. Цена работ по гидроизоляции цоколя за м² зависит от вида материала. В среднем она составляет 150-250 рублей.

Напыляемая изоляция

Самым ярким представителем этой категории гидроизоляционных материалов является жидкая резина. Она является универсальным вариантом, который может наноситься на практически любое основание, обеспечивая его надежную защиту от пагубного воздействия влаги.

Порядок работы:

• сначала поверхность тщательно подготавливается – вымывается с помощью специальных устройств, работающих под давлением водные, а после ей дают подсохнуть;
• монтируется спецоборудование, подготавливаются инструменты. Подготовить к использованию битумно-полимерную смесь;
• нанесение жидкой резины. Материал наносится максимально равномерно, полосками шириной до полутора метра. Надо следить за равномерным распределением материала. Переходы выполняются крестообразными.

При правильном проведении процесса с помощью жидкой резины удается создать гидрозащитный слой очень высокой надежности, который способен прослужить десятки лет. Главный минус данного способа – стоимость.

Проникающие составы

К этому виду изоляции для наружных работ относят такие смеси, как Пенетрон, Кальмафлекс, Гидротекс и др. Все они хорошо проникают в структуру строительного материала, образуя в его капиллярах кристаллы, которые расширяются под воздействие воды, закрывая все ходы для влаги.

Порядок работы:

• поверхность конструкции очищается и выравнивается;
• бетон увлажняется;
• наносится проникающий раствор.

После обработки поверхности проникающим составом её можно штукатурить и красить. Для расчёта цены гидроизоляции цоколя снаружи нужно знать вид используемого материала, объем работ.

Отмостка

После того, как цокольный этаж и фундамент будут изготовлены и защищены от влаги, необходимо сделать отмостку по периметру здания. Отмостка – это водонепроницаемое покрытие, примыкающее к зданию и имеющее уклон в противоположную сторону. Её назначение – препятствие прониканию воды в грунт под строительные конструкции и отвод её от сооружения.

Требования к отмостке такие:

• ширина не менее 60 см;
• уклон до 5 градусов.

Для массивных зданий с глубоким фундаментом отмостку делают после усадки сооружения, или предварительно утрамбовав грунт. В тех случаях когда фундамент неглубоко залегает в почве, допускается изготавливать отмостку сразу же после сооружения подземной части конструкции.