Обследование жилых зданий

Узнайте стоимость и получите бесплатно консультацию для вашей организации!

Жилое здание – это капитальное строение, предназначенное для постоянного проживания. К жилым зданиям относятся многоквартирные и частные дома, общежития, дома престарелых и инвалидов и др. К данной категории зданий предъявляются особые требования в плане безопасности проживания, поэтому регулярное обследование жилых зданий является важным условием безопасной и длительной эксплуатации здания. В процессе обследование определяется реальное техническое состояние объекта жилой недвижимости и перспективы дальнейшей эксплуатации здания.

Конкурентные преимущества

10 лет

Специалисты с опытом в данных областях
СРО
Наличие допуска СРО
УСН/ОСНО
Гибкий подход в ценообразовании для каждого клиента
до 7 лет
Гарантии на работы
1 день
На предоставление КП
после выезда специалиста DBG на объект Заказчика

Для чего проводится обследование жилых зданий?

Техническое обследование объекта жилого фонда проводится с целью:

  • определения возможности перепланировки, увеличения этажности, строительства пристройки, конструктивных изменений;
  • допустимости изменения функционального назначения здания или его отдельных частей;
  • оценки повреждений и целесообразности проведения восстановительных работ после аварии, пожара, стихийного бедствия
  • определения необходимости проведения капитального или текущего ремонта здания;
  • оценки реальной стоимости жилого объекта;
  • принятия решения о сносе здания или его части;
  • определения пригодности жилого здания для проживания и т.д.

Также обследование необходимо при выявлении видимых дефектов или повреждений конструкции здания в процессе эксплуатации, если объект долгое время находился в консервации, при отступлении от утвержденного проекта при строительстве здания и т.д.

Что включает обследование жилого здания?

В процессе обследования жилого объекта проводится ряд исследовательских работ для анализа основных конструктивных элементов здания:

  • обследование состояния фундамента (наличие усадки грунтового основания, влияние температурных воздействий, выявление дефектов и разрушений);
  • обследование состояния несущих и ограждающих конструкций, их узлов и элементов;
  • обследование состояния и оценка работоспособности инженерных сетей;
  • проведение расчетов несущей способности конструкций, максимально допустимых нагрузок, прочностных характеристик строительных материалов, коррозионных повреждений.

На основании полученных данных составляется акт обследования или техническое заключение, где содержатся выводы о текущем состоянии объекта и перспективах его дальнейшего использования.

Основные этапы обследования жилых объектов

  • Подготовительный этап. Во время подготовки специалистами изучается и анализируется проектная и техническая документация объекта исследования – особенности объемно-планировочных и конструктивных решений, результаты инженерно-геологических изысканий и ранее проведенных обследований. Затем в соответствии с техническим заданием составляется и утверждается план исследовательских работ.
  • Предварительное обследование. В процессе обследования проводится визуальный осмотр здания, выявляются и фиксируются видимые дефекты и повреждения. По итогам предварительного обследования составляется акт, а также решается вопрос проведения детального обследования и утверждается объем и количество исследовательских работ.
  • Детальное обследование. На данном этапе проводятся обмер точных геометрических параметров, инструментальные исследования конструкций, лабораторные испытания материалов, проводятся расчеты надежности основных конструктивных элементов, составляется дефектная ведомость повреждений и т.д.

Обследование жилого здания – это сложный и трудоемкий процесс, требующий высокой квалификации и профессионального опыта исполнителей, а также использования специального оборудования на всех этапах проведения работ.

Виды работ

Мы решаем проблемы

Выполненные работы

Остались вопросы?

Специалисты компании «DBGroup» имеют достаточный опыт и квалификацию для проведения обследования жилых объектов любой степени сложности, а также необходимые разрешения для проведения данного вида работ. У нас также имеется все необходимое оборудование для выполнения исследовательских работ в строгом соответствии с нормативными документами. Заказать обследование жилого здания можно по телефону +7 (495) 146-84-84, либо оставив заявку на сайте компании.

Узнайте стоимость и получите бесплатно консультацию для вашей организации!
Контакты
Компания Драйбилд групп